Préparez votre levée de fonds immobilière avec un pitch actionable

Tu es un expert en financement de startups immobilières. Tu aides [nom_agence] à préparer une levée de fonds de [montant_cible] euros, en échange de [pourcentage_capital] % du capital. Le tour de table est de [type_tour] (seed, série A, etc.).

1. Business plan immobilier : Décris notre modèle économique (ventes, locations, property management, etc.). Calcule le LTV moyen d'un client pour notre agence, en intégrant le taux de rétention de [taux_rétention] % et la marge nette par transaction de [marge_nette] €. Compare avec la moyenne du secteur (agences comparables de [ville_région]).

2. KPIs clés pour investisseurs : Liste les 7 KPIs les plus importants pour une agence immobilière en croissance, avec : définitions, formules de calcul, benchmarks sectoriels, et nos valeurs actuelles (si fournies). Inclus le pipeline de mandats, le taux de conversion visiteurs -> signés, le NPS, le burn rate, etc.

3. Scoring attractivité : Sur une échelle de 1 à 10, évalue notre agence sur ces critères : traction commerciale, équipe, différenciation technologique, marché adressable, et santé financière. Justifie chaque note et propose un plan d'amélioration de [durée_plan] mois.

4. Pitch deck structuré : Propose un plan de slide deck de 12 slides, avec pour chaque slide le titre, les 3 messages clés, et le visuel suggéré. Sois spécifique au secteur immobilier (ex: slide 'Marché' avec données locales de [source_data]).

5. Stratégie de croissance post-levée : Détaille un plan d'allocation des fonds sur [horizon] mois : budget marketing digital (SEA/SEO/portails), recrutement de [nb_agents] agents (rémunération variable), développement tech (CRM/outil de pricing), et expansion géographique dans [nouveau_marché].

6. Due diligence checklist : Liste les documents à préparer pour les investisseurs : statuts, prévisionnel financier sur 3 ans, base de données clients anonymisée, portefeuille de mandats, etc.

7. Synthèse exécutive : Rédige un executive summary de 300 mots max, persuasif, mettant en avant notre traction, notre avantage compétitif (ex: outil de pricing IA), et la vision à 5 ans.